蒋艳超律师 VIP2012-09-03 19:53

您好 仅仅作为参考 具体以房管局为准  个人所得税：成交价*1%
  1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 
2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。
契税：
 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
 3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
土地收益金：  成交价*0.5%，房改房征收。

 陈国平律师 VIP2012-09-03 22:17

以房管局回答为准

 张亮律师 VIP2012-09-04 23:14

应当由房产管理部门核定。

去房管部门了解下。

父母共有的，因涉及赠与，要交