毕丽荣律师 VIP2017-09-11 14:05

这是可以按照双方所签的合同的约定来履行义务的

 龙宇涛律师 VIP2017-09-11 17:12

您好，一、减免契税是由当地的政策而定，与房屋是否属于房改房没有因果关系，因此，不能据此认定减免契税就是房改房；
二、县房改部门不给予发放住房不贴，你可以要求出具法律依据及事实依据，如果没有法律依据，就属于违法行政，你们可以申请行政复议或直接提起行政诉讼。

可以按照双方所签的合同的约定来履行义务的

你说的是一项当地的福利政策，只能根据当地的政策来处理，没有统一法律规定。

减免契税是由当地的政策而定，与房屋是否属于房改房没有因果关系，因此，不能据此认定减免契税就是房改房。可为你争取最大利益。可详询本律师。可提供法律意见、起草法律文书、代理

我国房地产法和相关法律，没有明确规定商品房减免契税认定房改房。但是你们当地也许会有政府部门的相关下行规定或特殊人群、特殊房源的福利政策。如果相关部门违法违纪，有类似多收乱收费行为。是可以委托律师进行诉讼维权的。

你好！
1、税费的减免跟房产属性没有直接的关系。
2、房改房是特殊时期的福利。由原来的公租房和福利房，通过交付很少货币而购得变为私有，是一种福利待遇，同时，减免契税目的也是让购房者花很少的钱购的，也是福利待遇中的一种。是国家给予照顾的一种特殊时期下的福利。
3、对于享受过此类福利的不再享受住房补贴，应该说是国家对未享受到福利的变相补贴。从公平的角度来说，又享受花很少待遇获得房产的福利还想享受住房补贴，对未享受的人来说明显不公平，也是有违补贴政策制定的初衷。
4、这样的政策，属于福利性质，没有法律条文来规定，也没有法律依据可查。相反，对于因福利待遇而提起的诉讼，不是法院的受案范围，法院不予受理的。
希望我的回答帮到你，望采纳为最佳答案，谢谢！