购房交了5万元定金，定的是123.1平方的，交首付前，开发商通知，面积变成129 购房交了5万元定金，定的是123.1平方的，交首付前，开发商通知，面积变成129.76平方。但是交定金的时候，因为开发商没有预售资格证，所以他们联合他们合作伙伴装修公司来收的定金，签的协议是装修基金订购协议书，现在房子的面积与约定的面积不符，要求退还定金，开发商拒绝，还强硬的要求交首付，如果不交，那该套房他们就要再次出售或者按当下房价计算首付金额。现在是整栋楼都比约定的面积大6-10个平方！我们该怎样去维权，怎么样才能追回定金和损失？