合同纠纷
交定金 开发商催缴首付 但不能签购房合同 合理吗
交定金 开发商催缴首付 但不能签购房合同 合理吗 我准备买一套房子，在5月份已交定金1万，并签了商品房预定协议但在7月初，开发商寄来催缴首付文书 要求3天。并告知：如不交首付就视为违约，不返还定金，还要对预定的房屋另行出售，合理合法吗？我当天去售楼处咨询售楼经理 若交首付 能否签订购房合同 答复 不能 要等到8月通知 这种情况 我能要回定金吗
问题状态：已过期
提问人：冷先生11（辽宁－大连）
提问时间：2017-07-28 22:11
提问人：冷先生11（辽宁－大连）
提问时间：2017-07-28 22:11
已有5位律师回答了该问题
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要看合同的约定，不能协商解决的，只能诉讼解决。
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签订商品房销售合同时才交首付款。合同是否能够签订，还要看双方的意见能否达成一致。
追问：前期初步达成内部认购 确定了位置 楼层。具体的相关配套物业等都没有说 现在开发商要求缴纳首付 否则算我违约 这合理吗 -
根据定金合同，看有没有返还定金的条件
追问：前期只签订了内部认购书。其中第三条约定 乙方应于本认购书签订7天内或甲方通知之日办理补齐首付款完成贷款手续或付清剩余房款同时签订商品房买卖合同 -
主要看合同，合同中约定适用定金条款的，对方不履行双倍返还，你不履行合同拿不回定金
追问：前期只签订了内部认购书。其中第三条约定 乙方应于本认购书签订7天内或甲方通知之日办理补齐首付款完成贷款手续或付清剩余房款同时签订商品房买卖合同 -
根据定金合同，看有没有返还定金的条件
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