我去年找中介公司买了一套拆迁安置房，但是卖我房子的是一个炒房客房子是他从拆迁户手中拿的 我去年找中介公司买了一套拆迁安置房，但是卖我房子的是一个炒房客房子是他从拆迁户手中拿的，因为当时没有开始办房产证约定今年办证了就过户，因为当时他能够提供拆迁拿房协议钥匙也给我们了，中介说没问题，就给了首付交了房装修住进去了，现在房价涨价了炒房人说原房东不愿意过户要涨价！后来那个炒房人还说原房东死了不能履约这个怎么解决