农村房屋买卖协议签订的时候以土地使用证和房产证范围全权转让，现在瓦檐被第三方破坏 农村房屋买卖协议签订的时候以土地使用证和房产证范围全权转让，现在瓦檐被第三方破坏，原房主说瓦檐占的空间不属于他，房屋存在反潮，灰尘大这些问题他当时也没说，我可以告他欺诈退还房款吗？有把握赢吗