私人贷款讨要，我有债务人欠条和房产抵押协议，并有债务人的农村房屋产权证和土地使用证 私人贷款讨要，我有债务人欠条和房产抵押协议，并有债务人的农村房屋产权证和土地使用证，也有他的身份证复印件，打官司可以优先赔付吗