如果房产证上的人不认可女方的买卖的话 有可能房子要返还 解除合同 返还财产 赔偿损失等

带上合同咨询

你好，合同有效。

如果是夫妻双方共有房产，合同有效；如果是丈夫房产，是可撤销合同，但撤销期限已过，也是有效合同。

应该属于有效合同，对方现在要求解除合同属于违约，应该赔偿你的损失

由于不是和房产证登记所有人签订的合同，没被所有人追认可能涉及无效