房屋纠纷咨询
买卖不破租赁,如果之前的租赁合同是合法的,你还是要继续履行合同。当然,如果之前的房东恶意欺骗,没有把实际情况告诉你,你可以要求之前的房东承担违约责任;需要的话,可以请律师协助处理;
买卖不破租赁,你们有义务履行合同
买卖不破租赁。
你讲的这个情况,可能涉及到双方恶间串通损害你的利益的问题。建议你备齐相关材料,详洽到律师为宜。
1、一般情况下,买卖不破租赁,意思是即使房屋产权有所变更,但是该房屋上设定的租赁关系会继续存在。因此,如果之前的房主与租客签订的租赁合同合法有效,那么你作为新房主有义务继续履行该租赁合同。
2、如果你因此而解约,需要支付的违约金的话,你可以请求调低该违约金数额。
你好:
根据《合同法》的规定,买卖不破租赁,你们作为新的产权人对于之前存在的租赁合同仍然需要承认。
可以起诉要求解除合同,详情可来电咨询。
你好,作为厂房权利人,约定继续履行租赁合同。但是如果原出卖人涉嫌欺诈的,应当承担相应的违约责任。
要看具体情况,可携带合同与律师面谈
你好,你说的情况比较复杂,建议和律师面谈,如需帮助可与我联系。
1、根据买卖不破租赁的原则,租赁合同是继续有效的。正常情况下,你们不能在租赁合同有效期内要求租赁离开,否则,你方要承担违约责任;
2、为慎重起见,建议你带相关材料预约律师当面详细咨询。
可以诉讼解除不公平的合同。