二手房买卖短信确认是否有效

合同纠纷

二手房买卖短信确认是否有效

二手房买卖短信确认是否有效中介公司帮我卖房子
发短信确认房屋出售
我现在不想卖了，想质询一下这个短信有没有法律效应，
短信内容是
本人同意出售XX小区x栋x室，价格为xx万，有xx房产公司代收定金10000，本人与7日内来x房产公司签房屋买卖合同，

问题状态：已过期
提问人：sanxon（江苏－苏州）
提问时间：2010-05-04 19:26

已有3位律师回答了该问题

朱君秀律师2010-05-04 19:34

答；短信不能够作为房屋买卖合同，但是可以作为证据使用，如果固定下来的话，可以证明买卖合同的发生。特别提示；房屋所有权的转移以办理房产证为依据。

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110网律师2010-05-04 19:34

短信只是缔约的确认

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孙宁2010-05-05 20:55

不需要赔付违约金。

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