根据你描述的情况，现在解决你目前最紧急的问题的方法其实非常非常简单，那就是你直接搬走所有的机器设备，到新的厂房安装运营好了后，再找房东要求承担违约责任即可。如果房东接受，你们签订解除原来租赁合同的协议，注明违约责任承担情况，如果房东不接受，那么你就让房东到法院起诉你，你按照法院判决承担违约责任即可，根本不需要支付剩余租金，也不存在转租的问题，这件事情上你完全掌握着主动权。那么根据你描述的情况，对你提出的问题详细解答如下： 我的补充： 2012-08-28 06:03

1，关于你和房东租赁关系的问题。
按照法律规定，合同只要是双方自愿签订的，没有违法内容就是合法有效的，双方都应当按照合同约定履行各自的义务。但双方也都可以随时解除合同关系，提出提前解除一方承担违约责任即可。
所以既然你现在生产规模扩大打算搬迁，那么直接提出解除租赁合同即可，合同解除后，你可以要求房东退还剩余租金、押金等，同时你也应当承担违约责任。

2，关于你如何承担违约责任的问题。
你有违约行为的情况下，应当按照合同约定的数额向房东支付违约金，或者赔偿房东因此造成的直接经济损失。
而对于违约金而言，合同约定明确数额的，以合同约定的数额支付，没有约定数额的，以对方的直接经济损失为限。
另外，按照法律规定，违约金约定的数额不到超过合同总标的额的30%，超出的部分无效，不需要支付，约定违约金过高的，可以要求适当减少。
对于直接经济损失而言，举证责任在于房东，由房东证明他因此遭受的直接经济损失的项目和数额，有证据证明的，你应当赔偿，没有证据证明的或者根本没有任何经济损失的，你不需要赔偿。

3，关于房东要求你预付剩余半年房租的问题。
可以非常肯定的说，这是个无理要求，你完全可以拒绝。
对于房屋租赁关系，要有实际使用房屋的事实，才有缴纳房租的义务，如果你根本没有使用房屋，那么自然也就不存在缴纳房租的义务了。
此时你提出解除合同，所以自合同关系解除开始，你们之间的租赁关系就不存在了，你当然也就没有缴纳未来的房租的义务了，当然不需要缴纳。
非但不需要缴纳，你还有权利要求房东退还已经缴纳但还未使用的房租和房屋押金，当然合同约定你违约押金不退的除外，但剩余房租应当退还。
如果房东认为缴纳未来半年房租是违约金的话，那么你也可以适用违约金不得超过合同标的额的30%的条款加以反驳，超过的部分无效，你不需要支付。

4，关于你如何搬走的问题。
这件事上实际上是你提前解除合同，违约在先，但解除合同本身也是你的权力，不管房东是否同意你都有权搬走，那么追究违约责任是房东的权力，所以你大可以直接搬走，然后让房东去法院起诉你，这样对你也是非常便利的。
而你也根本没必要通过什么司法途径来解决你搬走的问题，什么去法院起诉啊要求返还机器啊这些，司法流程繁琐，耽误你生产不说，判下来还要申请强制执行，那你能等的起吗。所以你也不必通知房东，先把他稳住，也无需让他知道你在搬家，然后让你们厂里的工人或者搬家公司把机器逐渐运送到新厂房就行了，最后房东知道了也没办法，只能到法院起诉你。他起诉你了，到了法庭答辩时你按照上面的解答承担你自己的违约责任即可。
当然你也可以主动找房东要求承担，就看他是否愿意接受了，愿意接受你们之间签订书面协议，约定原合同解除事项和违约责任承担情况，不愿意你就凭判决赔偿，反正你机器都搬走了，也在新厂房生产运营着，官司打几年与你来说也没什么损失。

5，关于你担心的房东以剩余租金未付为由，堵住大门，并切断电源的问题。
房东个人有什么行为，也不好预测，所以我给你提的意见是最好能不让房东知道，你想个办法稳住他，然后悄悄的搬走，这样是最方便的了。
如果没有办法必须让房东知道，而房东也有这样的行为对你阻止的话，那么堵住大门的问题其实很好解决，比比谁人多就可以了，想搬家还是非常容易的，有时候简单粗暴的方式最好用，当然不要发生人身冲突，要用合法的方式搬家。
而切断电源阻止你生产的问题，那就是对方的违约行为了，毕竟你们之间的租赁关系还没有解除，只要还在承租期内，你就有权生产使用房屋，房东擅自切断电源属于违约行为，给你造成的全部直接经济损失，你完全可以要求房东赔偿，追究其违约责任。也就是说，你违约责任你承担，房东违约责任由房东承担，是两码事，各自责任各自承担不能混同。

6，关于本案的总结意见。
你有权要求提前解除租赁合同，并要求房东退还剩余房租和押金，也不需要支付未来半年的房租，同时你应当承担违约责任，向房东支付合同约定的违约金或者赔偿房东因此造成的直接经济损失即可。
你可以直接搬家，房东如若阻止你生产给你造成直接经济损失的，你有权要求房东赔偿。
总之，直接搬走即可，然后让房东去法院起诉你，你凭法院判决赔偿即可，这件事你完全有主动权。

以上几点是根据你描述的情况，对你提出的问题所做简要解答，具体还需要根据案件详情和细节来确定，希望对你有所帮助。