关于买房首付签合同的问题 我最近认购了一套房子，该房子所在地块为二手地，属于现楼交易，因此没有预售许可证，认购是要求10内付首付， 开发商说该栋楼的大证已经出了，正在分割小证因此付首付时不签买卖合同，只开收据，请问这样的话我应该怎么保障自己的权利呢？