聘请专业律师起草一份协议，写明出资情况，财产拥有情况。另外就算有这份协议，对你也是有风险的，因为房产证的登记的是他的名字，假如他在你不知情的情况下以市场价转让了这套房子给第三人，并办理了过户，你仅凭你们的内部协议享有债权。而丧失了绝对权---物权。所以不是特别的亲戚一般不建议这种模式操作。