我现在一个店面转手，现在转店接手人和房东之间租房合同谈不拢，接手人想用我的原有合同继续租 我现在一个店面转手，现在转店接手人和房东之间租房合同谈不拢，接手人想用我的原有合同继续租。我原租房合同里面写明是没有转租权的，如果我与他签订协议给他使用权这算不算转租？然后就是如果接手人继续使用我原来的租房合同，那么我担心出现房屋损坏失火之类的情况房主会找我赔偿，那我找接手人签一个如果出现纠纷他全权负责的声明，是否有效？如果我与接手人声明是合作关系，房子仍然由我租，但是一切费用和纠纷由接手人承担，写一份协议，这份协议是否有效？