合同审查
租房合同 房东违约
租房合同 房东违约 租房合同1年 现在只住了半年~~~ 房东想卖房子~~ 所以委托了中介带人看房
房东先说 让我先给人看房 到时候 对我的损失做出补偿
而且房租也才刚刚交过~~ 房子也经常有人来看~~~~ 现在房东 突然对我说 要终止 房屋合同 ~~~ 对我的补偿 也就正常的赔我一个月房租~~~
我的损失怎么算 应该怎么处理这件事~~~~
房东先说 让我先给人看房 到时候 对我的损失做出补偿
而且房租也才刚刚交过~~ 房子也经常有人来看~~~~ 现在房东 突然对我说 要终止 房屋合同 ~~~ 对我的补偿 也就正常的赔我一个月房租~~~
我的损失怎么算 应该怎么处理这件事~~~~
问题状态：已过期
提问人：t13913……（江苏－南京）
提问时间：2012-08-19 22:32
提问人：t13913……（江苏－南京）
提问时间：2012-08-19 22:32
已有4位律师回答了该问题
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可以要求退还剩余的房租，追究对方的违约责任。
追问：合同写的 违约赔2个月房租~~~ 主要是 不是常有中介来看房嘛 是之前房东跟我说 先让中介来看房 到时候补偿我损失~~ 现在跟我说 要终止合同 但就违约的2个月房租 中介看房这期间 对我造成的损失 却没有补偿 我该怎么索要~~
比如搬家费 中介费 宽带费 ~~~中介来看房 影响我的损失~~~回答：现行协商，协商不成时可以考虑起诉 -
卖买不破租赁，你有权要求继续履行合同。
追问：
合同写的 违约赔2个月房租~~~ 主要是 不是常有中介来看房嘛 是之前房东跟我说 先让中介来看房 到时候补偿我损失~~ 现在跟我说 要终止合同 但就违约的2个月房租 中介看房这期间 对我造成的损失 却没有补偿 我该怎么索要~~
比如搬家费 中介费 宽带费 ~~~中介来看房 影响我的损失~~~
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有约定按约定，没有的话可以协商，不行你可以按照损失来计算，比如另找的中介费、搬家费等
追问：
合同写的 违约赔2个月房租~~~ 主要是 不是常有中介来看房嘛 是之前房东跟我说 先让中介来看房 到时候补偿我损失~~ 现在跟我说 要终止合同 但就违约的2个月房租 中介看房这期间 对我造成的损失 却没有补偿 我该怎么索要~~
比如搬家费 中介费 宽带费 ~~~中介来看房 影响我的损失~~~
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买卖不破租赁，你可以要求继续对方继续履行合同。
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