已经限购的话 无法变更到你名下

上海限购，目前你们只能通过赠与办理。需要缴纳房产税。

按现在的政策，只能通过赠与实现。
但赠与房产再出售时，需要缴纳全部转让所得的20%作为个人所得税。

咨询房地产交易中心。

涉及限购政策，具体以房地产交易中心答复为准。