购房者因个人原因无法购房，目前房子价格降价，并且导致我定下的一套房子无法购买，也无法退定金，可以要求 购房者在中介签订二手房买卖协议之前就已经开始办理人才引进，签完协议后半个月开始限购，中介电话告知我方房产交易不收限购影响，因为人才引进后可以买房，之后每个月我都会联系购房者，问户口什么时间能下来，而购房者每次的回答都是六月底下户口，日前中介来电说协商退定金的问题，现在的问题1是四月份限购后，四月当月的房价并未下降，并且也有电话咨询我这边房子的事，现在六月份房价已经持续下降了，中间的经济损失是否可以要求赔偿？2是由于购房者违约，我所定下的一套商住两用房也无法购买并且我所交的定金也无法退还，这个可以要求购房者赔偿吗？如若可以要求赔偿，胜诉几率多大？