签订购房合同后，开发商原因导致无法办理贷款，可否要求退房 您好，

14年3月份签订购房合同，已经备案，因开发商房子多建了几层，现在办不了贷款。
合同上明确写的是付30%，现在开发商说要付50%，之后10年内还清。
如果我不同意，是否可以要求解除合同，还是这个要根据当时的购房合同的具体条款来看是否可以要求解除合同，谢谢！