卖方不按合同约定交房怎么办？ 我于月初看中一套房子，并下订金，在中介的协同下签订了一份三方合同。合同约定在我付首付给卖方结清货款，付款时，要签一份委托，委托到中介名下，以保证我的权益。4月16号，我去交首付后，卖方却不肯签订委托。当天协定在此4.18日先交房，加入三方合同。4.18日，卖方以没空为由不愿意交房。今天，4.21日，我们到银行拿到产权证，办理了过户，并做了正式的公证。公证上约定4.21日交房。然后我们到银行办理了货款，等待审核中。手续办完后，卖方却不愿意交房了，说要等到收到银行的划款才交房给我。但是，三方合同，和公证都是约定在4.21日前交房的，但卖方拒不交房，请问我怎么办？