张亮律师 VIP2012-08-03 16:55

可以要求对方承担违约责任。

 吴丁亚律师 VIP2012-08-04 10:47

可以起诉要求赔偿损失，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你需要帮助可以拨打我的电话，为你进行咨询，以便根据案情做出更准确的解答，可以百度搜索炜衡吴丁亚律师。

当面咨询律师详细介绍情况。

原则上要起诉房主和中介才能解决所有问题。由于买房是大事儿，建议带齐相关资料复印件当面咨询律师为妥。

如果不能买卖过户，可以起诉索赔等；
还是聘请律师代理稳妥，以免权益受损；
如需代理，可以联系我。

中介行为是欺诈行为,可以要求返还中介费及双倍返还定金,同时赔偿由此造成的实际损失.协商不成,起诉到法院维权

可以按照合同起诉要求履行合同或者赔偿损失。

你好，可以要求赔偿损失。还是聘请律师代理稳妥。

房屋无法进行买卖的，合同无效，你可以要求房主中介承担缔约过失责任，退还你中介费和定金并赔偿你因此造成的直接经济损失。
但对于房屋溢价款你无权要求，法律也不支持。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

央产房上市，必须由单位在蓝岛建档，否则无法过户。中介作为专业经纪机构，应对房屋买卖缔约过程及可能存在的风险进行预估。现在房屋短期内不能过户，你可以要求对方返还定金，并向中介主张中介费。

（1）通过中介签署的房屋买卖协议，而房屋无法进行买卖的，合同无效。
（2）你可以要求房主中介承担缔约过失责任，退还你中介费和双倍的定金，并赔偿你因此造成的直接经济损失。但对于房屋溢价款你无权要求。
（3）原则上要起诉房主和中介才能解决所有问题。

你好，建议带买卖合同等相关材料到律师事务所面谈。

建议找律师审查合同，主要是这个央产房到底能不能买卖？

可以起诉索赔，如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

可以要求继续履行合同并追究对方的违约责任，继续履行合同的违约责任包括定金责任。
如解除合同的，违约责任除定金、中介费，还包括房价上涨的损失等。

关键要看合同的具体约定。