物业管理公司老板卷款潜逃了,我该分摊租户被卷押的压金吗? 事因收到一条短信,内容"尊敬的业子您好!因受当前经济危机影响,我**管家现无法继续管理您的物业,给您带来不便请谅解.请你本月底去您的物业向租户收取租金".

从短信中可猜到我要说的事了,事因我把一间单身公寓,委托给一间**管家物业管理顾问有限公司代为出租管理,双方签订了合同,合约为期一年,我作为甲方在委托期内的头肆拾伍天为免租期给乙方管理公司作托管费用,即是说一年中我少收入一个半月的租金,就不管这一年中他把房子出租与否、或因租客欠租等事宜均与我不相干,我每月都可按合同定下的价格准时收租金.

而丙方租户也跟乙方管理公司签了一年的合同,乙方管理公司为保障利益押下丙方的一个月2000元租金和500元的水电费防租户欠租.

中午约好租户一同赶去管理公司刚好遇上一个跟我一样的业主,她称早上收到短信后赶了过来,并在当场报警,管理公司三个员工也是听到业主给的电话赶到了公司才发现大门被锁上,还说老板周六、日给他们放了两天假,打了老板电话均关机.

下午跟早上报案的业主去了当地派出所,派出所称管理公司注册地不在他那(管理公司刚搬去两月),要求我们回管理公司注册地派出所报案,于是我们赶了去,却被告之有合同的应去法院,由法院受理此案.原想着去派出所报案都知道机会不大只为尽尽力,一听由法院处理机会更微乎其微,想想一场堂费下来要多少钱?打赢官司又能怎样,有钱赔吗?况且钱数又不大,还是罢了,管家物业管理公司的老板就这样卷了两方的钱逃之夭夭了.

现在重点是,夹在中间的乙方管家物业管理公司卷了租客合共2500元的押金逃了,而我却损失了45天的免租期,房子租出已有5个月了,我跟丙方租户之间并无任何租约瓜葛,可丙方租户意思要我这个甲方业主分担他被卷的押金一半,即1250元.

若丙方租户下月还租住我的房子,那么他被卷的押金,是否由我这个业主分摊他损失的押金一半?若我跟租户之间谈不拢他被卷的押金或租金问题,我有权要求他搬离吗?只因我现在跟租户之间没租约可约朿正处于空挡期只怕租户撒赖,因为已有租户把押金全推在业子身上,其实业主也是受害者,损失的45天免租期不也是钱吗?