租赁纠纷 我女朋友与同寝室的舍友打架，起因是由于房东（二房东）在俩人互不知情的情况下把同一个床位租给了她们俩人，房东对此事并未出面解决，由此给俩人埋下误会，后来打架惊动了警察，事后房东赶俩人走，我女朋友也不想住了，要求退还押金。二房东要求我女朋友转租出去再推押金，并且在转租期间按天从押金扣房租，而合同里面并未注明！合同里面规定，只有三种情况，可以不退押金：1，在房屋内从事违法乱纪活动。2，拖欠房租超过5天。3，擅自将房屋转租或转借他人，这三天我们都没违反，更何况女友和舍友打架之后，二房东不但没有协助解决问题，还一再声称与自己无关，由于警察的调停，我们就没追究房东的责任，只想要回押金。请问，律师这种情况该怎么解决？打110还是找法院，若起诉该怎么起诉，胜算有多少？谢谢.