开发商办不了地下车位产权证答应退款却迟迟不退，怎么办 石河子的招商引资项目13年在开发商口头承诺和打广告有产权的情况下交了地下车位购买款8万，手上有盖红章的收据和一张一万的房屋销售定金协议，期间多次催办产权证，一直答复办着呢，得先办理完房产证，在等等，一直到17年年后，（期间一直是我们去问，没有发过公告或电话通知我们）去问告知我产权证市里办不了了，什么时间给办不知道，也不退款，经过大家多次去找，发给我一份同意4月份原购买款退款但分批次退款的盖章的复印件，但到今天依然去问还是在等等，我们手上有定金购买协议，收据，录音，发广告照片，请教我们该怎么办 我想请代理人打官司但开发商说告赢了没用，我就说没钱咋了，执行真这么难吗