您好，情况是这样。我家的底商店面一两年前就租了出去，租客做的饭店 您好，情况是这样。我家的底商店面一两年前就租了出去，租客做的饭店。五万一年。前两天租客把我家底商的厨房给烧了，瓷砖都掉了（瓷砖是他们贴的），屋子惨不忍睹的，我们楼上的厨房也小有影响。现在我母亲不想继续租了，我母亲的意思想退给们3万元，然后把房子修复原样。可是他们要求一定要退4万元，可以修复房子，否则就继续做下去。这个问题应该怎么处理？他们修复房子期间我们的房子也不能租出去，这笔损失谁来承担？我母亲有不租的权利吗？