您好，我家情况是这样，5年前我们镇里开发，有个开发商跟我家签 您好，我家情况是这样，5年前我们镇里开发，有个开发商跟我家签订协议并把我家里的拆迁费8w多一起拿去建房，当时条件是把我家里四个门面，两套房子和两个车库，后来这个开房商因为资金问题被抓，进监狱了。当时协议上说好了，如果出现问题，他以自己的一套房子作为担保。后来过了三、四年多另外一个开房商(他们是亲戚）接手，答应给我家四个门面和两套房子和一个车库和十二万现金，现在问题是我们花了4年多没有住上房子，当时又有协议说如果没建好，担保的那套房子我们可以不给他们，现在我们不准备给他们，第二个开房商就来断我家（现在他开发好的房子）水电，还不给我家水电入户，还耽误我家门面出租，请问我们该怎么办，还有那套担保的房子我们应该给他们吗，那我家这几年的损失那个来负责？（现在开房商还跟我家要12w现金的事情，这12w说当时协议说是拆迁费和一个车库的钱，如果不给这12w就要把担保房子给他们）