新买的车库要给评估一下上税，合理吗？有法律依据吗？ 我2012年6月25日买了一个车库，发票价格是9.6万元（发票和合同的日期都是今年新签的2012年6月）；7月份办房产证的时候通知我说需要评估了一下，然后按照评估价格12.4万元让我上税，我的问题是这种评估是否符合法律？因为我是刚买的车库，发票和合同都是今年6月新签的，新买的为什么要评估一下呢？就因为我买的便宜吗？

我想问下这么评估合理吗？是否有法律依据？谢谢回答