买卖双方购房协议，卖房毁约。 与买房签订协议，半年后交易，现在时间快到了，我不想卖了。
卖房协议只是私下签订的，协议内容大概如下：
房价15万，预付押金5千。如甲方违约，双倍退还押金（一万元）；如乙方违约，押金不退。
请问是不是可以按照协议的说法赔偿双倍违约金就行了？如果对方起诉的话会不会要求赔付其他损失？我主动想赔双倍押金1万元，但对方还想额外的1万补偿，相当于我退还押金还要赔给人家一万五千元（现在房价涨了超过一万），谢谢！