房屋租赁合同涉嫌欺诈问题 骗子和房东签订两年的房屋租赁合同并支付一个月押金和十天房租（上海一般是付三押一）之后，拿着房东本人的房屋产权复印件，房东本人身份证和房屋钥匙欺骗了后来入住的住户，与住户签订房屋租赁合同并收取四个月房租（付三押一），事后房东以合同不是他和住户签订为由，要求住户即刻搬出，并不予支付任何房租退款，请问合理吗？或者应采取怎样的方式来维护后来租客的权益？