北京遇到无赖房东，应该怎么办？ 先说一下基本情况，本人于2011.10.22日与房东签订租房协议，为期一年，付款方式为押一付三，并提前半个月支付。若有一方违约需提前一个月通知对方，并支付半个月的租金作为违约金。今年6月份房东就曾打电话告知想要卖房，但是并未付诸行动。2012.7.3日房东先打电话，后又短信通知：需要提前收回房子，希望我们一个月后搬出。     现如今，我们找到了合适的房源，想于2012.7.15日搬出，这样房东应该支付我们的有一个月的房租押金，半个月的违约金（1200元），以及7.16~7.22日期间的房租（我已经在2012.4.7日交了4.22~7.22的房租）。但是房东却以我们应当2012.8.3日搬出为由，拒绝支付，并找各种理由不予配合。我们多次电话短信通知房东过来交接房屋，均已8.3日才有时间为由拒绝交接。期间房东的媳妇曾打电话，说押金可以返还，租金也多退少补，但是违约金只想支付300元，我们不同意，她又说可以支付600元，我们要求按照合同签订的办理，他们就没有反应了。再联系房东就一直拖着，请问各位律师，我现在应该怎么办才能维护我正常的合法权益？房东的这种说法及做法符合法律么？谢谢！！