公房动迁安置纠纷及如何保障老年人财产
你妈妈是否认可拆迁协议,如果不认可,需要起诉弟弟和房管局,主张他们签订的征收协议无效。当然这个官司有一定难度,即使委托书没有你妈妈的亲笔签名,但她实际认可委托代理的行为,或者自己搬出了被拆迁房屋,同时征收协议也没有减少你们家应得的拆迁补偿,那么这份协议较难推翻。协议只需要你妈妈认可就可以,不需要征求户籍人员的意见。
如果你妈妈认可这份拆迁协议,那么后续就是怎么分配的问题。你妈妈和户籍人员都可以起诉弟弟,要求分配拆迁款项。起诉同时可以申请冻结帐户。拆迁款应该在承租人和同住人之间平均分配。同住人除具备户口外,还需要在此实际居住一年以上,他处没有享受过福利分房和拆迁待遇。符合条件的人都有权均分,让弟弟把这些钱款拿出来。
至于妈妈应得的补偿款,怎么处置,应由她自己决定。既可以由她自己保管,也可以分给某一个子女,并由该子女负责养老送终。但这些都需要你们协商解决,法院没法判决。
如果你妈妈和弟弟之间已经有了协议,一般情况下是不能推翻的。如果损害了你们其他子女应得的拆迁款项,你们可以主张。
你的问题很多,建议你联系律师当面付费咨询。
应该享有知情权的。
您好!
公房拆迁主要是对承租人和同住人进行补偿。
一般签订拆迁协议是由承租人签订,如果是你弟弟签订需要有你母亲的授权委托,如果是以欺骗的形式取得的授权委托,那么可以认定为无效。
可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益!
欢迎详询!
可以有·二种方法维权,1.是提起行政诉讼来主张拆迁协议无效,二是起诉要求分割动迁利益,上海本地资深房产动迁律师,如需帮助,请电话我或用我手机号加我微信。
你好,一般享有知情权的。
可享有知情权。
首先询问动迁组,到底拆迁款有多少,确定后,如果都是同住人,一般遵循一人一份的原则;另,如果你母亲没有其他经济来源,可以多分
可以询问动迁组,到底拆迁款有多少,确定后,如果都是同住人,一般遵循一人一份的原则;如果母亲没有其他经济来源,可以多分。
你弟弟当年如果有你妈妈的授权委托书,是可以签动迁协议的。不需要其他人同意。
类似这样的纠纷有很多,都是因为信息不透明,导致其他权益人不知道自己是不是被安置对象,补偿了多少,自己应得多少。
所以发生这样的事情,其他权益人可以起诉你妈妈和你弟弟要求获得自己的动迁权益,律师会向法院申请调查令去动迁组调取动迁安置协议,届时自己应得权益就清楚了。
所以一切待了解事情真相后才好处理。如果钱被弟弟用掉了,当然你弟弟有义务拿出来。所以假设性的话暂时就不必说了,应当立即行动,遇到什么问题就解决什么问题。该采取什么措施就采取什么措施。
速委托律师处理,需要帮助,来电联系预约面谈。
1、如没有你母亲的委托书,动迁协议不合法。
2、你们户口在被拆迁房屋内,可通过诉讼来要求分割拆迁补偿款。
3、若需帮助,可来电或预约当面洽谈。