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追问：房屋买卖合同


出卖方（甲方）： 身份证
住址： 电话：

受买方（乙方）： 身份证：
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第一条 根据《中华人民共和国经济合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律，法规至规定，甲，乙双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就甲方拆迁安置房向乙方出售签订本合同，以资共同信守执行。甲方有按约定完整交付乙方合同标的房屋和协助配合乙方办理房屋不动产权证过户手续的义务，乙方有按时交付甲方购房款的义务。
第二条 甲方和其全家共有人协商一致同意自愿，于 年 月 日，将座落在十堰市茅箭区民安路9号 栋 单元 号所拥有的房产，以总价 拾 万 千 百 拾 元整（羊 万元）出售给乙方。建筑面积 平方米
第三条本合同签订之日，乙方向甲方一次性付清购房款人民币（ 万元整），（大写） 拾 万 千 百 拾 元整。甲方必须出据经签字的收款收据给乙方。
第四条 房屋交付：
1甲方收到乙方购房款当日内，将交易的房屋内外门所有钥匙和房屋完整交付给乙方支配使用，乙方即刻行使实际产权人权利对该房屋的所有权益。
2甲方协助乙方到小区物业变更业主户名到乙方名下，同时将之前的水电费，物业费等费用结清，甲方将购房款收据复印件等和房屋有关的所有文件资料交予乙方保管。
第五条乙方购房款全额支付给甲方起到房屋不动产权过户到乙方名下期间乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的所有权益。
第六条 房屋不动产权证的过户办理：
1甲方有协助乙方办理该房屋不动产权证的义务，当有关部门通知统一办理不动产权证时，甲方有义务应及时协助配合乙方到有关部门请求直接办理在乙方名下，若甲方能将不动产证直接办给乙方。乙方一次性奖励甲方伍仟元整。
2如果有关部门允许甲方售乙方的房屋可以以乙方的名义直接办理该房屋的不动产权证，则甲方有义务及时协助配合乙方共同提交所需的各种文件和资料。
3如果有关部门不允许甲方将该房屋的不动产权直接办理到乙方名下，则甲方应在取得该房屋不动产权证书后，以不动产权证颁发日期起在之后的3个月内，将以其名义取得的房屋不动产权证缴给乙方，并协助乙方过户到乙方名下，因办理过户所需税费由乙方支付，该过户甲方不得收取任何费用，
第七条 无论出于何种原因，至该房屋不动产权证暂时无法办理至乙方名下，乙方始终为实际产权人享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议和纠纷。

第八条 声明及保证：、
1本合同生效之日，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，
2本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有支配等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》;违者视为无效。算甲方违约。赔偿违约金。
第九条 该合同签订，甲方签订人代表其家庭所有成员共同权人的意愿，，无论发生任何情况，甲方家庭所有成员共有权人不能损害乙方的权益，不得提出不利于合同履行的主张和权利。
第十条 违约责任：
1甲方应当于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，推诿拖延，每逾期壹天按总房价千分之二计算违约金支付给乙方，预期超过三个月时，乙方有权提出解除本合同。解约时，甲方除将已收的购房款全部退还乙方外，并应赔偿乙方总购房款两倍的违约金。
2、本合同签订后，甲乙双方应诚信履行，任何一方不得擅自变更或解除合同，甲方不履行或者不完全履行本合同，造成本合同名存实亡无法再继续履行，除应全部退还乙方付给甲方的购房款，甲方向乙方赔偿总购房款两倍的违约金，并赔偿乙方的房屋装修费用，诉讼费，律师费等费用。
3在该房屋可以办理不动产权证或能够过户的情况下，甲方反悔或故意推诿拖延等原因，而致该房屋的不动产权证不能及时办理或过户于乙方，算甲方违约，每逾期约定时间壹天按总购房款千分之二计算违约金支付给乙方，直到不需要甲方参与办证过程为止。
第十一条 争议的处理，本协议在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决，协商不成则依法向人民法院起诉，诉讼费用有违约的一方承担。
第十二条 本协议未尽事宜，依照有关法律法规执行，法律法规未作规定的甲乙双方可以达成书面补充协议，本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
第十三条 甲方是 是甲方共有人代表，

乙方是 是乙方代表

第十四条 该房屋买卖合同自双方签订之日生效， 本合同一式四份，甲方一份，乙方一份。其余两份由乙方保存，以备以后办证过户之用。


出卖方（签字和指印） 受买方（签字和指印）


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年 月 日 年 月 日

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第一条 根据《中华人民共和国经济合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律，法规至规定，甲，乙双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就甲方拆迁安置房向乙方出售签订本合同，以资共同信守执行。甲方有按约定完整交付乙方合同标的房屋和协助配合乙方办理房屋不动产权证过户手续的义务，乙方有按时交付甲方购房款的义务。
第二条 甲方和其全家共有人协商一致同意自愿，于 年 月 日，将座落在十堰市茅箭区民安路9号 栋 单元 号所拥有的房产，以总价 拾 万 千 百 拾 元整（羊 万元）出售给乙方。建筑面积 平方米
第三条本合同签订之日，乙方向甲方一次性付清购房款人民币（ 万元整），（大写） 拾 万 千 百 拾 元整。甲方必须出据经签字的收款收据给乙方。
第四条 房屋交付：
1甲方收到乙方购房款当日内，将交易的房屋内外门所有钥匙和房屋完整交付给乙方支配使用，乙方即刻行使实际产权人权利对该房屋的所有权益。
2甲方协助乙方到小区物业变更业主户名到乙方名下，同时将之前的水电费，物业费等费用结清，甲方将购房款收据复印件等和房屋有关的所有文件资料交予乙方保管。
第五条乙方购房款全额支付给甲方起到房屋不动产权过户到乙方名下期间乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的所有权益。
第六条 房屋不动产权证的过户办理：
1甲方有协助乙方办理该房屋不动产权证的义务，当有关部门通知统一办理不动产权证时，甲方有义务应及时协助配合乙方到有关部门请求直接办理在乙方名下，若甲方能将不动产证直接办给乙方。乙方一次性奖励甲方伍仟元整。
2如果有关部门允许甲方售乙方的房屋可以以乙方的名义直接办理该房屋的不动产权证，则甲方有义务及时协助配合乙方共同提交所需的各种文件和资料。
3如果有关部门不允许甲方将该房屋的不动产权直接办理到乙方名下，则甲方应在取得该房屋不动产权证书后，以不动产权证颁发日期起在之后的3个月内，将以其名义取得的房屋不动产权证缴给乙方，并协助乙方过户到乙方名下，因办理过户所需税费由乙方支付，该过户甲方不得收取任何费用，
第七条 无论出于何种原因，至该房屋不动产权证暂时无法办理至乙方名下，乙方始终为实际产权人享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议和纠纷。

第八条 声明及保证：、
1本合同生效之日，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，
2本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有支配等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》;违者视为无效。算甲方违约。赔偿违约金。
第九条 该合同签订，甲方签订人代表其家庭所有成员共同权人的意愿，，无论发生任何情况，甲方家庭所有成员共有权人不能损害乙方的权益，不得提出不利于合同履行的主张和权利。
第十条 违约责任：
1甲方应当于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，推诿拖延，每逾期壹天按总房价千分之二计算违约金支付给乙方，预期超过三个月时，乙方有权提出解除本合同。解约时，甲方除将已收的购房款全部退还乙方外，并应赔偿乙方总购房款两倍的违约金。
2、本合同签订后，甲乙双方应诚信履行，任何一方不得擅自变更或解除合同，甲方不履行或者不完全履行本合同，造成本合同名存实亡无法再继续履行，除应全部退还乙方付给甲方的购房款，甲方向乙方赔偿总购房款两倍的违约金，并赔偿乙方的房屋装修费用，诉讼费，律师费等费用。
3在该房屋可以办理不动产权证或能够过户的情况下，甲方反悔或故意推诿拖延等原因，而致该房屋的不动产权证不能及时办理或过户于乙方，算甲方违约，每逾期约定时间壹天按总购房款千分之二计算违约金支付给乙方，直到不需要甲方参与办证过程为止。
第十一条 争议的处理，本协议在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决，协商不成则依法向人民法院起诉，诉讼费用有违约的一方承担。
第十二条 本协议未尽事宜，依照有关法律法规执行，法律法规未作规定的甲乙双方可以达成书面补充协议，本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
第十三条 甲方是 是甲方共有人代表，

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第十四条 该房屋买卖合同自双方签订之日生效， 本合同一式四份，甲方一份，乙方一份。其余两份由乙方保存，以备以后办证过户之用。


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第一条 根据《中华人民共和国经济合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律，法规至规定，甲，乙双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就甲方拆迁安置房向乙方出售签订本合同，以资共同信守执行。甲方有按约定完整交付乙方合同标的房屋和协助配合乙方办理房屋不动产权证过户手续的义务，乙方有按时交付甲方购房款的义务。
第二条 甲方和其全家共有人协商一致同意自愿，于 年 月 日，将座落在十堰市茅箭区民安路9号 栋 单元 号所拥有的房产，以总价 拾 万 千 百 拾 元整（羊 万元）出售给乙方。建筑面积 平方米
第三条本合同签订之日，乙方向甲方一次性付清购房款人民币（ 万元整），（大写） 拾 万 千 百 拾 元整。甲方必须出据经签字的收款收据给乙方。
第四条 房屋交付：
1甲方收到乙方购房款当日内，将交易的房屋内外门所有钥匙和房屋完整交付给乙方支配使用，乙方即刻行使实际产权人权利对该房屋的所有权益。
2甲方协助乙方到小区物业变更业主户名到乙方名下，同时将之前的水电费，物业费等费用结清，甲方将购房款收据复印件等和房屋有关的所有文件资料交予乙方保管。
第五条乙方购房款全额支付给甲方起到房屋不动产权过户到乙方名下期间乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的所有权益。
第六条 房屋不动产权证的过户办理：
1甲方有协助乙方办理该房屋不动产权证的义务，当有关部门通知统一办理不动产权证时，甲方有义务应及时协助配合乙方到有关部门请求直接办理在乙方名下，若甲方能将不动产证直接办给乙方。乙方一次性奖励甲方伍仟元整。
2如果有关部门允许甲方售乙方的房屋可以以乙方的名义直接办理该房屋的不动产权证，则甲方有义务及时协助配合乙方共同提交所需的各种文件和资料。
3如果有关部门不允许甲方将该房屋的不动产权直接办理到乙方名下，则甲方应在取得该房屋不动产权证书后，以不动产权证颁发日期起在之后的3个月内，将以其名义取得的房屋不动产权证缴给乙方，并协助乙方过户到乙方名下，因办理过户所需税费由乙方支付，该过户甲方不得收取任何费用，
第七条 无论出于何种原因，至该房屋不动产权证暂时无法办理至乙方名下，乙方始终为实际产权人享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议和纠纷。

第八条 声明及保证：、
1本合同生效之日，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，
2本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有支配等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》;违者视为无效。算甲方违约。赔偿违约金。
第九条 该合同签订，甲方签订人代表其家庭所有成员共同权人的意愿，，无论发生任何情况，甲方家庭所有成员共有权人不能损害乙方的权益，不得提出不利于合同履行的主张和权利。
第十条 违约责任：
1甲方应当于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，推诿拖延，每逾期壹天按总房价千分之二计算违约金支付给乙方，预期超过三个月时，乙方有权提出解除本合同。解约时，甲方除将已收的购房款全部退还乙方外，并应赔偿乙方总购房款两倍的违约金。
2、本合同签订后，甲乙双方应诚信履行，任何一方不得擅自变更或解除合同，甲方不履行或者不完全履行本合同，造成本合同名存实亡无法再继续履行，除应全部退还乙方付给甲方的购房款，甲方向乙方赔偿总购房款两倍的违约金，并赔偿乙方的房屋装修费用，诉讼费，律师费等费用。
3在该房屋可以办理不动产权证或能够过户的情况下，甲方反悔或故意推诿拖延等原因，而致该房屋的不动产权证不能及时办理或过户于乙方，算甲方违约，每逾期约定时间壹天按总购房款千分之二计算违约金支付给乙方，直到不需要甲方参与办证过程为止。
第十一条 争议的处理，本协议在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决，协商不成则依法向人民法院起诉，诉讼费用有违约的一方承担。
第十二条 本协议未尽事宜，依照有关法律法规执行，法律法规未作规定的甲乙双方可以达成书面补充协议，本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
第十三条 甲方是 是甲方共有人代表，

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第十四条 该房屋买卖合同自双方签订之日生效， 本合同一式四份，甲方一份，乙方一份。其余两份由乙方保存，以备以后办证过户之用。


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第二条 甲方和其全家共有人协商一致同意自愿，于 年 月 日，将座落在十堰市茅箭区民安路9号 栋 单元 号所拥有的房产，以总价 拾 万 千 百 拾 元整（羊 万元）出售给乙方。建筑面积 平方米
第三条本合同签订之日，乙方向甲方一次性付清购房款人民币（ 万元整），（大写） 拾 万 千 百 拾 元整。甲方必须出据经签字的收款收据给乙方。
第四条 房屋交付：
1甲方收到乙方购房款当日内，将交易的房屋内外门所有钥匙和房屋完整交付给乙方支配使用，乙方即刻行使实际产权人权利对该房屋的所有权益。
2甲方协助乙方到小区物业变更业主户名到乙方名下，同时将之前的水电费，物业费等费用结清，甲方将购房款收据复印件等和房屋有关的所有文件资料交予乙方保管。
第五条乙方购房款全额支付给甲方起到房屋不动产权过户到乙方名下期间乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的所有权益。
第六条 房屋不动产权证的过户办理：
1甲方有协助乙方办理该房屋不动产权证的义务，当有关部门通知统一办理不动产权证时，甲方有义务应及时协助配合乙方到有关部门请求直接办理在乙方名下，若甲方能将不动产证直接办给乙方。乙方一次性奖励甲方伍仟元整。
2如果有关部门允许甲方售乙方的房屋可以以乙方的名义直接办理该房屋的不动产权证，则甲方有义务及时协助配合乙方共同提交所需的各种文件和资料。
3如果有关部门不允许甲方将该房屋的不动产权直接办理到乙方名下，则甲方应在取得该房屋不动产权证书后，以不动产权证颁发日期起在之后的3个月内，将以其名义取得的房屋不动产权证缴给乙方，并协助乙方过户到乙方名下，因办理过户所需税费由乙方支付，该过户甲方不得收取任何费用，
第七条 无论出于何种原因，至该房屋不动产权证暂时无法办理至乙方名下，乙方始终为实际产权人享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议和纠纷。

第八条 声明及保证：、
1本合同生效之日，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，
2本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有支配等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》;违者视为无效。算甲方违约。赔偿违约金。
第九条 该合同签订，甲方签订人代表其家庭所有成员共同权人的意愿，，无论发生任何情况，甲方家庭所有成员共有权人不能损害乙方的权益，不得提出不利于合同履行的主张和权利。
第十条 违约责任：
1甲方应当于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，推诿拖延，每逾期壹天按总房价千分之二计算违约金支付给乙方，预期超过三个月时，乙方有权提出解除本合同。解约时，甲方除将已收的购房款全部退还乙方外，并应赔偿乙方总购房款两倍的违约金。
2、本合同签订后，甲乙双方应诚信履行，任何一方不得擅自变更或解除合同，甲方不履行或者不完全履行本合同，造成本合同名存实亡无法再继续履行，除应全部退还乙方付给甲方的购房款，甲方向乙方赔偿总购房款两倍的违约金，并赔偿乙方的房屋装修费用，诉讼费，律师费等费用。
3在该房屋可以办理不动产权证或能够过户的情况下，甲方反悔或故意推诿拖延等原因，而致该房屋的不动产权证不能及时办理或过户于乙方，算甲方违约，每逾期约定时间壹天按总购房款千分之二计算违约金支付给乙方，直到不需要甲方参与办证过程为止。
第十一条 争议的处理，本协议在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决，协商不成则依法向人民法院起诉，诉讼费用有违约的一方承担。
第十二条 本协议未尽事宜，依照有关法律法规执行，法律法规未作规定的甲乙双方可以达成书面补充协议，本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
第十三条 甲方是 是甲方共有人代表，

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第十四条 该房屋买卖合同自双方签订之日生效， 本合同一式四份，甲方一份，乙方一份。其余两份由乙方保存，以备以后办证过户之用。


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