房产纠纷
郁闷的房子
郁闷的房子 我于几年前购买了一套房改房，所有权人和共有权人是一对夫妻的名字，其中一人的名字和身份证上的名字有一字之差，并且也不是所谓的曾用名，现在两夫妻已离异，户口均迁移至福州．这个房子是他卖给徐某，我从徐某手中再买的，都未办理过户手续，现在他们均不愿意再回建阳协助办理手续．我想能否通过什么书面协议，证明这个房子归我所有．
问题状态：已解决
提问人：fjjysz（福建）
提问时间：2012-07-09 17:22
提问人：fjjysz（福建）
提问时间：2012-07-09 17:22
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可以与产权人拟定协议说明事情情况及权利归属，还有如果你原来有买卖合同的话也可以通过诉讼维权，如果还有什么不明白可咨询我。
已有4位律师回答了该问题
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可以与产权人拟定协议说明事情情况及权利归属，还有如果你原来有买卖合同的话也可以通过诉讼维权，如果还有什么不明白可咨询我。
追问： 池律师,非常感谢您的回答."朋友"二字有时挺害人,再加上缺乏法律意识,我手上除了一本未更名的房产证,什么也没有.我并没有办法诉讼维权.
与产权人拟定协议说明事情情况及权利归属,需要公证吗,之前我提到的房产证上的名字与身份证上的名字有一字之差,又该怎么处理呢,在协议中应当怎样表述才有效呢?
期待您的回复.回答：可以在协议中将笔误情况及双方权利义务详细约定清楚，以前没有做好的事情，现在不要再马虎了。 -
起诉要求对方配合过户
追问：陈律师,非常感谢您的回复."朋友"二字有时挺害人,再加上缺乏法律意识,我手上除了一本未更名的房产证,什么也没有.我并没有权力要求或起诉,现在只想通过什么有效的协议证明这处房产归我所有就行,还有我之前提到的房产证上的名字与身份证上的名字有一字之差,又该怎么处理呢,在协议中应当怎样表述才有效呢? 期待您的回复!回答：先跟两上家协议，形成书面材料，以作凭证和证据 -
可以依据原先协议要求对方履行协助办理产权过户的义务，或可直接向法院起诉要求对方其义务。
追问：叶律师,非常感谢您的回复."朋友"二字有时挺害人,再加上缺乏法律意识,我手上除了一本未更名的房产证,什么也没有.我并没有权力要求或起诉,现在只想通过什么有效的协议证明这处房产归我所有就行,还有我之前提到的房产证上的名字与身份证上的名字有一字之差,又该怎么处理呢,在协议中应当怎样表述才有效呢? 期待您的回复!
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