我出租的房子问题 我签了一年合同房费已收，押金和其它的签的一个月后给，现在期限已过半月了，他不给，说他和他们公司般到外地去了，当时是周末，给我打的电话，说他们不租了要我退钱，因我离房子远不在一个城市，让他找客户租合适我过去办手续，我还说我周一过去，我过去时他们走了，我先在帮他们联系租房他又不配合，弄的大家都不愉快，先在我给打电话不接发信息不回。请问律师我该咋办啊？