商铺合同面积与使用面积相差将近40m算合格吗?
目前国家法律并无规定公摊面积的比例,相关规定也仅见于相类政策文件中。但正常来说,公摊比例一般介于0.11-0.18之间
看合同才好下结论
商铺租赁面积是否包含公摊面积须看合同的约定,此外,出租人还应证明其交付了合同约定的面积,否则将构成违约。