房产纠纷
杭州大润城商铺使用权购买问题
杭州大润城商铺使用权购买问题 你好，现杭州大润城正发售商铺，无产权，只有35年使用权，商城承诺包租，年保底收益百分之9，第6年可以百分之118回购铺子，请问是否合法？是否为开发商的圈钱手段？谢谢
问题状态：已解决
提问人：ML1558……（上海－南汇区）
提问时间：2012-07-09 11:59
提问人：ML1558……（上海－南汇区）
提问时间：2012-07-09 11:59
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a.其实是背离反不正当竞争法的，系违法；
b.保底收益部分的效力要考量到操作方式，才宜判定效力；
b.一般不是圈钱的方式，但是一种缓释融资的方式。
已有8位律师回答了该问题
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无产权，无法保障你的合法权益，小心行事。
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无产权，如何出售。
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建议不要购买，风险很大。
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你好，首先商铺没有产权又包租的，可能涉嫌非法融资。涉及的问题较复杂，建议面谈或电话咨询。
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从形式看不存在违法问题，但实际上为此上当受骗的客户甚多，望谨慎投资
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你好，有风险，建议谨慎处理。
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使用权不能买卖，宜租赁
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