房屋漏水 我们是公司，给员工租的房子，由于水管爆裂导致楼下的屋主房屋进入，要重新粉墙。楼下屋主和房东擅自断水，现房东与屋主私自达成协议，要求租户先交部分押金，才能开水。请问，在法律上，怎么看这个问题。屋主说是由于租户知道漏水但未通知他，所以租户也有责任，要求租户交粉墙的押金