房屋烟道漏水 房屋在2008年开始修建，在2011年10月按期交房，交房时没有发现漏水，装修时也没有发现，可能是没有下过大雨。现在房子装修好了，房屋烟道漏水。主要目的：1；房子修了这么久，烟道一直在漏水，担心烟道现在的质量问题；2墙面的油漆以后会掉；3；本身进户门就改过，交房是感觉别扭，但没发现，后来发现了给我答复是，可以退房但是按现在房价退了不划算，所以给了我一年的物管费（1500）。我想知道我有那些权利，可以提那些要求，如果协商达不成，我怎么做。谢谢！