商品房外墙体使用权归谁 新买了一套二手商品房，在一楼，是商住楼，为了自家办公方便，便把一房间的外墙改成了卷闸门（此外墙上原有个防护窗），经房屋安全鉴定是没问题的，我们办公室办公也不会对其他住户构成任何影响，楼上大多数住户也没有意见，只有一两户有意见，要求我们恢复（我们也主动找他们协商了，他们不同意），请问他们有这权利吗？现在那一两户以此为由不缴物管费，物管就成天找我们麻烦。同时我们小区的停车场他们也是在免费使用，我是否也有权利要求他们不能停车呢？当我向物管反映此问题时，他们竟说谁有车谁就该停。我自己房屋的外墙，照理我们应该有优先使用权，而且也没有占到别人的外墙，因为他一两户不同意，我就必须恢复原状吗？