常相坤律师 VIP2012-07-05 12:45

你好，你要承担担保责任，建议委托律师协助维权，找你们当初订立的担保合同的瑕疵，以便解套。

你好，看抵押合同的约定。

你好，1、如果没有进行抵押登记，抵押权没有设立，也就是说你的房子没有被抵押；2、具体要看抵押合同如何约定，如果抵押合同有效而且约定了违约责任的话，你要承担违约责任。

看抵押合同的约定。

不动产抵押需要向登记机关登记才有效，如果只是单纯签订抵押合同未办理抵押登记则还未生效，如未生效你不用承担责任，如果经登记生效则你的房子有可能被贷款机关申请强制执行。借款人老婆的房产证只是留在贷款人处不形成任何效果，如果没有抵押意思表示及登记生效的话。

视乎合约而定