如何清退承租户 购买二手房时，原有一个承租户，与原房主签订的一年租房合同，合同中的第七条“租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方。如乙方提出，租金不返，甲方提出，按天返还。”我们在3月7日办理房屋买卖手续时明确告知承租户要求终止租赁合同。现在已经过去一个多月，期间多次告知承租户要求他尽快落实搬家事宜，他也明确表示4月8日给我准确的搬家日期。现在我已经联系不上他了，他也不住在租赁的房子里，这样的问题怎样就解决？