买二手房，在中介签的合同，给了卖方定金和首付，由于土地问题迟迟过不了户 买二手房，在中介签的合同，给了卖方定金和首付，由于土地问题迟迟过不了户，（土地一部分出让，一部分划拨，只是需要上会讨论怎么收费就能够过户）现在房价上涨，卖方不想卖了。