王可红律师 VIP2017-04-08 19:02

你好，不能过户吗

 李三勇律师 VIP2017-04-10 15:27

您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
要结合拆迁政策确定
欢迎详询！

一般是给土地使用权人

需要依据拆迁协议来确定，若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

如果是集体土地上的房屋，房屋买卖需要在特定身份的人员之间进行，也就是本集体经济组织成员之间进行。所以如果是本村人员，拆迁应归买方所有，如果不是本村人员，那么一般可以让卖方取得30%的拆迁补偿。