我和我老公在2008年买的二手企业房子房照是别人的名字我老公在2012年死亡我想把房照和土地使用证都
贷款未还清前不可以办理过户,想要过户给你儿子,你要放弃继承并且你儿子要帮忙还清贷款之后才可以。希望能帮到您。