房产纠纷，各位律师您好，我于一六年八月四号买了一套房子，因为是一三年建的房当时还不能下房本 房产纠纷，各位律师您好，我于一六年八月四号买了一套房子，因为是一三年建的房当时还不能下房本，所以就签了一份买卖合同，到现在可以下房本了想过户，对方告诉因为他欠别人钱房子被别人于一六年八月一号查封了，通过各种协商第三方同意解封，但前提条件是把我们还有的十三万余款打给她才能解封，但我不放心怕余款打完还有别的问题不能过户，所以不过户不给打余款，请问各位律师这种情况我需要怎么维权办理，谢谢了