买房子的时候房本还没有下来,选房合同上面写的是房主母亲的名， 买房子的时候房本还没有下来,选房合同上面写的是房主母亲的名，这位所谓的房主提供出一个房屋产权变更确认表，表明这套房子的产权已由他母亲变更给为他，上面有原产权人村委会的公章。我与房主签订了房屋买卖协议,其中有一条约定卖方要无条件配合买方办理一切房屋相关手续，但协议没有做公正。四年后可以办理房本儿了，但是房主反悔，拒不配合办理房本和过户手续，并提出要把房子低于市场价买回去。房管局说房产证下来之后是他母亲的名字，他并不能凭产权变更确认表就直接领房本儿并且过成自己的名字，请问这种情况下他到底有没有权利将房屋转让？有没有构成欺诈或勒索？我是否可以通过法律诉讼申请强制对方配合办理过户？胜诉的概率有多大？