首付未付清算谁违约;合同卖主与过户姓名不一致 我于2017年2月21日通过中介与李先生签订房屋买卖合同，约定2017年2月24日付首付款，但24日购买方未付款，27日办理贷款申请，我打收到条他打欠条；3月21日办理过户，过户给李先生的亲戚，当天下午首付还差2万元，当日傍晚李先生把余款交付中介（合同约定给我方，未委托中介代收）；因当日与中介发生矛盾，我不欲出售，应算谁违约