合同纠纷
房屋租金大幅上涨
房屋租金大幅上涨 乙方于2007年租某一商铺，签订合同说明除第一年以外，后每年租金协商后确定，现房东要求租金上涨约40%，已达乙方不可承受范围，协商未果。若退租，乙方将违约，按合同要求不退还押金。请问乙方该如何处理？
问题状态：已过期
提问人：summer……（湖北－宜昌）
提问时间：2012-06-25 20:01
提问人：summer……（湖北－宜昌）
提问时间：2012-06-25 20:01
已有7位律师回答了该问题
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如显失公平，可解除合同。
追问：解除合同时，是否存在违约方？ -
这种情况，房东涉嫌违约。
追问：合同未说明涨价多少，房东是否钻了空子呢？回答：合同签定，要有平等、诚信原则， -
合同到期对方有权涨租
追问：合同未到期 -
这需要看这个涨价是不是合理
追问：请问如何判断涨价是否合理回答：比如周围的行情 -
只能协商解决。
追问：协商无果回答： 那只能按合同履行 -
你好，如果条款只没有对租金的涨幅进行约定，要以周边的租金标准参考。
追问：请问。是参考周边涨幅还是参考周边租价？回答：涨幅为主。追问：请问，是否有依据证明以涨幅为主呢 -
合同如果对租金涨幅没有明确约定，当租金涨幅你承受不了时，不算违约。
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