请您好，我在2015年5月份在某小区买了一套两居室的商品房，和一个17平米的地下室 请您好，我在2015年5月份在某小区买了一套两居室的商品房，和一个17平米的地下室，2016年9月份我钥匙装修才发现地下室的公摊面积竟然高达50%，而且地下室常常不知道是什么原因经常被水淹，根本就放不了东西，而开发商和物业居然没有任何答复，我该怎么维护自己的权益？