可以起诉要求退还保证金，详细可以来电咨询。

可以与我联系解决退还定金。

建议协商处理

您好，这个需要看您所交付的叁万是否属于订金性质，根据您现在说述的情况，有很大可能是不能退的。

你好，如开发商有违约情形，可要求开发商解除《商品房认购书》，还可以要求双倍返还定金。
尽量找出“不可归责于当事人双方的事由”作为不签约的原因，例如规划的变更、双方就《商品房买卖合同》的条款难以达成一致、收入骤减、银行无正当理由不发放贷款等。一旦发生类似原因，您就可以以此为由，要求返还已经交付的定金了。

对方有没有商品房预售许可证，如没有可以要求对方退回，否则要求退回比较困难。

对方有预售许可证的，因个人原因不购房的退不了定金。

您好，网上的回答并不能完全囊括所有的细节，加上案件证据的收集以及诉讼时效紧迫的原因，如您觉得有必要电话联系或者当面沟通。