房屋遗产 背景：两位老人去世，留下一房产，有五位子女继承，现未过户。

问题1：5子女同意过户到5子女，过户之后子女z要卖，子女m不同意卖，子女m是否须要拿出此房产评估价的五分之一的现金给子女z？

问题2：子女m不同意过户，屋主仍然是已去世的老人。如子女z要求卖，子女m是否须要拿出此房产评估价的五分之一的现金给子女z？

问题3：如何可以不卖此房产，同时也不用拿出房产评估价的现金给其他子女？